izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika do 650 evra (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

531 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Voždovac 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Mirijevo 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Ledine 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 531 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	11 €	11 €	116
Novi Sad	500 € /mes.	11 € 0%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 531 €/mesečno, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

112 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 54 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 11 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (47%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Garaža (2%).

Terasa 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 531 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Voždovac (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 112 €/mesečno.