izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 37 do 41 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

635 € /mes.

Medijana: 660 €/mes.

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Slavija 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 660 €/mes. (prosek 635 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	660 € /mes.	17 €	16 €	34
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -41%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 635 €/mesečno, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

108 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 30%

Dvosoban stan 19 €/m² · 15 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (62%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (21%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Terasa 23 od 34 ogl. · 68%

Lift 21 od 34 ogl. · 62%

Uknjiženo 11 od 34 ogl. · 32%

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 635 €/mesečno (medijana 660 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (22 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 108 €/mesečno.