izdavanje stanova Beograd bez posrednika do 450 evra u poslednjih 3 dana (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 450 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 378 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +50%	12 €	137
Beograd trenutni	390 € /mes.	8 €	9 €	10
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -25%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378 €/mesečno, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 5 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 38%

Dvosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Terasa (40%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%), Lift (10%).

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 378 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 250 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koja struktura stana je najzastupljenija u Beogradu?

Najčešći tip u ponudi je jednosoban stan (38% oglasa, prosečno 9 €/m²) - korisno za poređenje pre izdavanje.

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 117 €/mesečno.