Izdavanje stanova Beograd bez posrednika do 450 evra poslednjih 3 dana

27 oglasa · pros. 374 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 35m² · 400€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Bulevar oslobođenja, 1.0, 35m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133691, IX/IX, klima, renoviran. Izdaje 1.0 stan 35 m², na odlicnoj lokaciji.Potpuno namesten.Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.Zakupcima... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
35m²
9/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Stan

Železnik, odličan stan 55m2

Železnik, Čukarica, Beograd

Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više

430€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 60m² · 380€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 60m2 , L , 380e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Grge Jankesa, 2.0, 60 m2 sa lodjom, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 60 m2... više

380€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 64m² · 400€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

374 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Cvetanova Ćuprija i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Banovo Brdo 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Cvetanova Ćuprija 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Cvetanova Ćuprija ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Železnik 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 374 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	461
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	27
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374 €/mesečno, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 26% oglasa za stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

40 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (81%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 22%

30 – 50 m² 11 ogl. · 41%

50 – 70 m² 9 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 31%

Dvosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (37%), Terasa (37%), Uknjiženo (33%), Lift (19%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 10 od 27 ogl. · 37%

Terasa 10 od 27 ogl. · 37%

Uknjiženo 9 od 27 ogl. · 33%

Lift 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 374 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 450 €/mesečno, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 21 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 44,5 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (13 €/m²), Mirijevo (8 €/m²), Cvetanova Ćuprija (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (81%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40 €/mesečno.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 27,0 m². Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 48,5 m². Cvetanova Ćuprija ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).