izdavanje stana Beograd 300 do 600 evra (104 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

495 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Ledine 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Mirijevo 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Blok 63 12 €/m² +140% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Karaburma 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 495 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	104
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495 €/mesečno, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 13 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 10 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (43%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (20%), Novogradnja (14%), Garaža (1%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 495 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 88 €/mesečno.