izdavanje stan vracar centar Beograd garaza (110 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.732 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

112,8 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 59 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 59 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.713 €/mes. i površinom oko 114,5 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.893 €/mes. i površinom oko 101,1 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Hram 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 153,5 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.018 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Vračar 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.732 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	110
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	362

Za stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.732 €/mesečno, prosečna površina 112,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 4% oglasa za stan / garaža (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 288 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

288 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (77%), Parking mesto (18%), Garaža (17%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (4%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi 1.732 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,8 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (59 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 288 €/mesečno.