izdavanje stan vracar Beograd preko 150 kvadrata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

3.198 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

219,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.700 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.034 €/mes. i površinom oko 231,2 m².

Hram 20 €/m² +82% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.978 €/mes. i površinom oko 206,9 m².

Kalenić 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 230,0 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 210,0 m².

Vračar 19 €/m² +73% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 157,5 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.198 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	15 €	15 €	45
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.198 €/mesečno, prosečna površina 219,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 317 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

3/45

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

317 €

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 12%

Četverosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 58%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (89%), Garaža (53%), Novogradnja (27%), Parking mesto (24%).

Lift 42 od 45 ogl. · 93%

Terasa 40 od 45 ogl. · 89%

Garaža 24 od 45 ogl. · 53%

Novogradnja 12 od 45 ogl. · 27%

Parking mesto 11 od 45 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 3.198 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.700 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 219,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (13 €/m²), Hram (20 €/m²), Kalenić (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 317 €/mesečno.