izdavanje stan vracar (centar) Beograd preko 1500 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.613 € /mes.

Medijana: 2.450 €/mes.

Prosečna površina

163,7 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.500 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.570 €/mes. i površinom oko 175,4 m².

Kalenić 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.330 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Hram 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,2 m².

Vracar 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 120,7 m².

Krunski Venac 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 193,5 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.250 €/mes. i površinom oko 225,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.450 €/mes. (prosek 2.613 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.450 € /mes.	17 €	17 €	51
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -29%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	8

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.613 €/mesečno, prosečna površina 163,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 4% oglasa za stan (2 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 400 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/51

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

400 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (94%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (94%).

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (47%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 33%

iznad 150 m² 24 ogl. · 47%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 20 €/m² · 15 ogl. · 30%

Troiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 10%

Četverosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 44%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (80%), Garaža (35%), Parking mesto (20%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (2%).

Lift 46 od 51 ogl. · 90%

Terasa 41 od 51 ogl. · 80%

Garaža 18 od 51 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 51 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 51 ogl. · 10%

Uknjiženo 1 od 51 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.613 €/mesečno (medijana 2.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.500 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 163,7 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Hram (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 400 €/mesečno.