Izdavanje stan staro groblje palilula Nis cetverosoban

12 oglasa · pros. 449 €/mes. · med. 355 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 100m² · 360€

3.0 stan u kući, u blizini DIF-a

Staro groblje, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Izdaje se, 3.0 stan u kući, 100m2 u blizini DIF-a i fakulteta Zaštita na radu . Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom,... više

360€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
100m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 37m² · 270€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli!

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 37m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Stan

Izdaje se sprat kuće kod Dif-a, 102m2, na prvom spratu

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se sprat u kući u blizini Difa-a, na prvom spratu porodične kuće, sa posebnim ulazom. Površina stana je 102 m2. Sastoji se od ulaznog... više

350€/mesečno (3 €/m²)

3 soba
102m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 28m2!

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, na petom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 28 m2. Stan je sređen i opremljen potrebnim... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
5.sprat

Stan

Izdaje se nov, četvorosoban stan na Paliluli, 116m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, nov četvorosoban stan na Paliluli u blizini restorana Amerikanac. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj zgradi, bez... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
116m²
2.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban namešten stan na Paliluli, cg, 51m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban namešten stan na Paliluli, u zgradi starije gradnje bez lifta, na trećem spratu, površine 51m2, sa centralnim grejanjem.... više

280€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
51m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 80m² · 300€

Stan Novo

2.5 stan, Kalač brdo

Palilula, Niš

Niš, Palilula – izdaje se 2.5 stan u kući na Kalač brdu. Stan se sastoji od dnevne sobe povezane sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene spavaće... više

300€/mesečno (3 €/m²)

2.5 soba
80m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Paliluli, 45m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan stan na Paliluli u ulici Starca Vujadina. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan preko puta Saborne crkve, grejanje na struju, VI sprat, 85m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se četvorosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Margeru, preko puta Saborne crkve, u zgradi starije gradnje sa liftom... više

500€/mesečno (5 €/m²)

4 soba
85m²
6/8 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 120m² · 680€

Stan Novo

Četvorosoban stan sa parkingom u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je prostran četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne kuće, na odličnoj lokaciji u naselju Durlan. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu,... više

680€/mesečno (5 €/m²)

4.0 soba
120m²
1/2 spratova

Stan

Elegancija prostora i komfor porodičnog doma – Četvorosoban stan od 100m²

Čair, Medijana, Niš

U ponudi za izdavanje nalazi se izuzetno funkcionalan i prostran četvorosoban stan površine 100m², smešten u modernoj novogradnji, projektovan... više

850€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
100m²
2/3 spratova

Stan

Izdaje se odličan četvorosoban stan kod Pravnog fakulteta, 110m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, četvorosoban stan u centru Niša, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta.... više

750€/mesečno (6 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

449 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

250 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Staro Groblje, Palilula.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Staro Groblje 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 449 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	461
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	31
Niš trenutni	355 € /mes.	6 €	6 €	12

Za stan (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449 €/mesečno, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50 €

U Niš najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

U Niš najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 25%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Terasa (67%), Lift (17%), Garaža (8%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Uknjiženo 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 449 €/mesečno, a medijana 355 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 850 €/mesečno, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 8 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 449 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno), prosečna površina 81,2 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Staro Groblje (4 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (6 €/m²), Palilula (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosečno 6 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Staro Groblje ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 12 oglasa).