Izdavanje stan staro groblje palilula Nis cetverosoban

10 oglasa · pros. 458 €/mes. · med. 405 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 23m² · 200€

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 23m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 102m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se sprat kuće kod Dif-a, 102m2, na prvom spratu

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se sprat u kući u blizini Difa-a, na prvom spratu porodične kuće, sa posebnim ulazom. Površina stana je 102 m2. Sastoji se od ulaznog... više

350€/mesečno (3 €/m²)

3 soba
102m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan u blizini Dif-a, 40m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je opremljen svim potrebnim... više

260€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se nov, četvorosoban stan na Paliluli, 116m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, nov četvorosoban stan na Paliluli u blizini restorana Amerikanac. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj zgradi, bez... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
116m²
2.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban namešten stan na Paliluli, cg, 51m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban namešten stan na Paliluli, u zgradi starije gradnje bez lifta, na trećem spratu, površine 51m2, sa centralnim grejanjem.... više

280€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
51m²
3/4 spratova

Stan

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Paliluli, 45m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan stan na Paliluli u ulici Starca Vujadina. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 85m² · 460€

Stan Novo

Izdaje se stan preko puta Saborne crkve, grejanje na struju, VI sprat, 85m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se četvorosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Margeru, preko puta Saborne crkve, u zgradi starije gradnje sa liftom... više

460€/mesečno (5 €/m²)

4 soba
85m²
6/8 spratova

Stan

Elegancija prostora i komfor porodičnog doma – Četvorosoban stan od 100m²

Čair, Medijana, Niš

U ponudi za izdavanje nalazi se izuzetno funkcionalan i prostran četvorosoban stan površine 100m², smešten u modernoj novogradnji, projektovan... više

800€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
100m²
2/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan sa parkingom u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je prostran četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne kuće, na odličnoj lokaciji u naselju Durlan. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu,... više

680€/mesečno (5 €/m²)

4.0 soba
120m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 110m² · 750€

Stan Novo

Izdaje se odličan četvorosoban stan kod Pravnog fakulteta, 110m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, četvorosoban stan u centru Niša, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta.... više

750€/mesečno (6 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

458 € /mes.

Medijana: 405 €/mes.

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Staro Groblje, Palilula.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Staro Groblje 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 405 €/mes. (prosek 458 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.275 € /mes.	18 € +200%	18 €	1.165
Novi Sad	455 € /mes.	10 € +67%	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +50%	9 €	19
Niš trenutni	405 € /mes.	6 €	6 €	10

Za stan (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458 €/mesečno, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

47 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (40%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 40%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Terasa (70%), Lift (20%), Garaža (10%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Uknjiženo 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 458 €/mesečno, a medijana 405 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 800 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 8 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 458 €/mesečno (medijana 405 €/mesečno), prosečna površina 79,2 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Staro Groblje (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (6 €/m²), Palilula (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (40%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 47 €/mesečno.

Staro Groblje ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 55,0 m². Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 1.165 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 264 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 10 oglasa).