izdavanje stan Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

531 € /mes.

Medijana: 475 €/mes.

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

250 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 16 €/m² +60% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 651 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Grbavica 15 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 705 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Sajam 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401 €/mes. i površinom oko 40,6 m².

Podbara 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Bulevar Evrope 14 €/m² +40% · 5 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Detelinara 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 475 €/mes. (prosek 531 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	15 € +25%	16 €	865
Novi Sad trenutni	475 € /mes.	12 €	13 €	74
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -25%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	371

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 531 €/mesečno, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (3 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

3/74

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 69 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 33%

Dvosoban stan 12 €/m² · 36 ogl. · 50%

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (18%), Garaža (9%).

Terasa 50 od 74 ogl. · 68%

Lift 48 od 74 ogl. · 65%

Novogradnja 25 od 74 ogl. · 34%

Uknjiženo 20 od 74 ogl. · 27%

Parking mesto 13 od 74 ogl. · 18%

Garaža 7 od 74 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 531 €/mesečno (medijana 475 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 250 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Sajam (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 117 €/mesečno.