81 oglasa · pros. 415 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Komforan 2.0 stan kod svetosavskog parka
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Svetosavski park, izdaje se odličan, 2.0 stan, 60m2+ terasa, na 3. spratu od 12 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Luksuzan 1.5-soban stan u novogradnji – Čair | 54 m²
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se pažljivo projektovan i luksuzno opremljen 1.5-soban stan površine 54 m², smešten na trećem spratu moderne novogradnje u neposrednoj... više
650€/mesečno (12 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
300€/mesečno (6 €/m²)
2.0 stan kod Filozofskog
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Jovana Skrelića, izdaje se na odličnoj lokaciji 2.0 stan na 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz dnevne sobe, izdvojene... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Dvosoban stan 54 m², Centar, Niš, 1. sprat
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se moderno opremljen i uređen dvosoban stan, 54m2, na 1. spratu stambene zgrade - novogradnja. Stan je prostran, osunčan, funkcionalan... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan od 47 m² – odlična lokacija u blizini Delta Planeta
TC Delta Planet, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 47 m², koji se sastoji od dugog ulaznog hodnika, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Caira, 65m2
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u blizini Čaira. Stan se nalazi na visokom prizemlju u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 65 m2. Stan... više
280€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Tehničkih fakulteta, 66m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
Izdaje se odličan, dvosoban stan na Bulevaru Nikole Tesle, kod Tehničkih fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, novije gradnje,... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 47m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan na atrktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, preko puta Delte. Nalazi se na desetom spratu, od četrnaest spratova,... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Lep 2.0 stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Niš, Duvanište - u blizini Roda centra, izdaje se odličan, 2.0 stan na 8. spratu od 10 u zgradi sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe, spavaće... više
340€/mesečno (7 €/m²)
2.0 stan kod Vojne bolnice
Ćele kula, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Vojna bolnica, izdaje se 2.0 stan u odličnom stanju, na 4. spratu od 6 u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
415 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
54,5 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medicinski Fakultet i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 52,9 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 497 €/mes. i površinom oko 55,2 m².
Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 56,6 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 55,4 m².
Marger ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 55,4 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 415 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.000 € /mes. | 18 € +157% | 18 € | 790 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 11 € +57% | 11 € | 165 |
| Kragujevac | 370 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 17 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 7 € | 8 € | 81 |
Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415 €/mesečno, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Nišu je 16% oglasa za dvosoban stan (13 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 64 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
13/81
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
64 €
U Nišu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (2%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (70%), Lift (70%), Novogradnja (15%), Garaža (11%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 415 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 200 do 800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².
Trenutno je aktivno 81 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (9 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).
U uzorku od 81 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 64 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 415 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 54,5 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 81
Pretraga po delu grada
- Centar 9 €/m² · 14 ogl.
- Čair 9 €/m² · 6 ogl.
- Medicinski Fakultet 8 €/m² · 5 ogl.
- Gradska Bolnica 7 €/m² · 5 ogl.
- Marger 7 €/m² · 5 ogl.
- Filozofski Fakultet 10 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se garsonjera u centru Niša, 20m2
- 250€/mesečno 20 m2
Izdaje se odličan stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
- 150€/mesečno 80 m2
Izdaje se odličan stan kod Čaira, 48m2
- 350€/mesečno 48 m2
Izdaje se garsonjera u kući na Trošarini
- 200€/mesečno 17 m2
Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2
- 200€/mesečno 50 m2
Garsonjera na Panteleju
- 280€/mesečno 24 m2
Izdaje se dvoiposobni stan u blizini Pravnog fakulteta, u novogradnji
- 650€/mesečno 55 m2
Komforan 2.0 stan kod svetosavskog parka
- 350€/mesečno 60 m2
3.0 stan na Trgu Nikole Pašića
- 400€/mesečno 80 m2