izdavanje stan kuća Nis od 30 do 50 kvadrata (136 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

362 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

200 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 41,6 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 389 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 272 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Durlan 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 34,6 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 362 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	20 € +122%	20 €	745
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +22%	11 €	142
Niš trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	9 €	13

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362 €/mesečno, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan / kuća (11 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 337 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

11/84

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

337 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 8 ogl. · 10%

30 – 50 m² 76 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (43 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 14 ogl. · 17%

Jednosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 43 ogl. · 52%

Dvosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (61%), Lift (45%), Garaža (7%), Uknjiženo (6%).

Terasa 65 od 84 ogl. · 77%

Parking mesto 51 od 84 ogl. · 61%

Lift 38 od 84 ogl. · 45%

Garaža 6 od 84 ogl. · 7%

Uknjiženo 5 od 84 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 362 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 200 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (10 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 337 €/mesečno.