Za upit izdavanje stan garsonjera centar medijana Nis terasa pronađeno 11 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi 325 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 550 €/mesečno, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,1 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 325 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 32,1 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (3 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (14 €/m²), Planet Residence (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (55%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 98 €/mesečno.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 28,7 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 32,0 m². Planet Residence ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Nis (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).