Za upit izdavanje stan garsonjera centar medijana Nis do 30 kvadrata pronađeno 15 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi 270 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 500 €/mesečno, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 16 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,7 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 270 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 27,7 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Bulevar Nemanjića (11 €/m²), Duvanište (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (87%), 300 – 500 €/mes. (13%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 160 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 273 €/mes. i površinom oko 28,7 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 29,3 m². Duvanište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 25,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Nis (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).