Izdavanje stan garaza Beograd od 30 do 50 kvadrata

411 oglasa · pros. 664 €/mes. · med. 665 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 47m² · 500€

Zemun, Altina, Zire Adamovića, 1.5, 47m2, 500 EUR

Altina, Beograd

Nov, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje na struju, parking mesto uračunato... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 40m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Njegoševa, 1.5, 40m2, 800 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Funkcionalan, moderan, kompletno renoviran stan, opremljen potpuno novim nameštajem i uređajima, dvostrano orijentisan, sa dve terase, na odličnoj... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 42m² · 650€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Cara Dušana, 1.5, 42m2, 650 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nov, funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg i inverter, parking mesto uračunato u cenu. Agencijska... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
42m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 33m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.0, 33m2, 750 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, jako lepo i lux sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Ppotpuno je i kvalitetno opremljen, Bosch tehnika,... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1 soba
33m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 42m² · 600€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Oblakovska, 1.5, 42m2, 600 EUR

Dedinje, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću toplotnih pumpi. Mesečni troškovi su uračunati u... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²

Dvosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 35m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Južni Bulevar, Šumatovačka, 2.0, 35m2, 700 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Lepo sređen stan u kvalitetnoj stambenom zgradi novogradnje, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, zgrada sa... više

700€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Trošarina, Milisava Đurovića, 1.5, 45m2, 700 EUR

Trošarina, Beograd

Kompletno opremljen stan u objektu Stepina Magnolija, lepo sređen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Dunavska, 2.0, 50m2, 550 EUR

Gornji Grad, Beograd

Lepo sređen stan u zgradi novije gradnje, u blizini reke. Stan je potpuno opremljen, komforan, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
50m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Centar, Dobanovačka, 2.0, 47m2, 500 EUR

Centar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnom kompleksu zatvorenog tipa sa uređenim dvorištem, kuhinja je opremljena, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²

Dvosoban stan, Beograd - Blok 29 | Izdavanje · 50m² · 440€

Stan Novo

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Dvosoban stan na Zvezdari, Kluz, 35 m², prizemlje

Kluz, Zvezdara, Beograd

Luksuzno opremljen i kompletno namešten stan u mirnoj ulici na Zvezdari (Dušana Radovića), u dobroj zgradi novije gradnje (2003.) Stan je na... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

664 € /mes.

Medijana: 665 €/mes.

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Slavija, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dorćol 19 €/m² +90% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 884 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Slavija 18 €/m² +80% · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 40,8 m².

Crveni Krst 17 €/m² +70% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Centar 26 €/m² +160% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 665 €/mes. (prosek 664 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	665 € /mes.	16 €	16 €	411
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 664 €/mesečno, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

U Beograd je 20% oglasa za stan / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

86 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (42%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 42 ogl. · 42%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

U Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvosoban stan 17 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (62%), Novogradnja (26%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (16%), Garaža (13%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 664 €/mesečno, a medijana 665 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 411 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 411 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 664 €/mesečno (medijana 665 €/mesečno), prosečna površina 42,0 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Slavija (18 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (42%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 86 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 884 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 40,8 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 411 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).