izdavanje stan fon Beograd dvosoban (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.048 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 971 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.072 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +125% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.263 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Zvezdara 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Dorćol 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Blok 65 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.048 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	17 €	18 €	111
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	377

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.048 €/mesečno, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

163 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 46 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (66%), Parking mesto (24%), Novogradnja (15%), Garaža (14%), Uknjiženo (12%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.048 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 163 €/mesečno.