Izdavanje stan dvosoban Nis terasa - Oglasi SveNekretnine

87 oglasa · pros. 393 €/mes. · med. 390 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 42m² · 450€

Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 56m² · 390€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Saborne crkve, 56m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan pored Saborne crkve, na trećem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta. Stan je uknjižene površine 56m2 i sastoji... više

390€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 47m² · 270€

Stan Novo

Izdaje se stan na Panteleju

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 47m2 na visokom prizemlju u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

270€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
47m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 57m² · 360€

Stan Novo

2.0 Stan na odličnoj lokaciji

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Ugao Vojvode Vuka i Dušanove ulice, izdaje se lep, komforan 2.0 stan, na 4. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 50m² · 280€

Stan Novo

2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije,... više

280€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 55m² · 350€

Stan Novo

2.0 stan blizu Medicinskog fakulteta

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Izdaje se 2.0 stan, 55m2, na odličnoj lokaciji , u ulici Vojvode Tankosića. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 58m² · 900€

Stan Novo

Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
58m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Izdavanje · 56m² · 400€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Niš, Medijana, Bulevar Zona 2

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je izdavanje stanova u Nišu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića, u neposrednoj blizini Zone 2. Stan je površine... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
56m²
11/13 spratova

Dvosoban stan, Niš - Čalije | Izdavanje · 64m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u Naselju Čalije, 64m2!

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se dvosoban stan u Naselju Čalije. Nalazi se na trećem spratu u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan u strogom centru, 54m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u strogom centru Niša, u ulici Strahinjića Bana. Nalazi se na četvrtom spratu od ukupno šest spratova, stambene zgrade... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Dvosoban stan, Niš - Tehnički fakultet | Izdavanje · 68m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan u kući, u Cetinjskoj ulici, 68m2

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

U ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 68m2, smešten na prvom spratu kuće u kojoj niko ne živi, u mirnoj i lepo povezanoj ulici.... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
68m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan u blizini Pravnog fakulteta, 54m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan u blizini Pravnog fakulteta, u ulici Jovana Ristića. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

393 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

240 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Čair 9 €/m² +50% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Marger 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marger ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 393 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +100%	14 €	1.469
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	390 € /mes.	7 €	7 €	87

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393 €/mesečno, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

15/85

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 31%

50 – 70 m² 58 ogl. · 68%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (64%), Lift (60%), Novogradnja (15%), Garaža (13%), Uknjiženo (11%).

Terasa 85 od 85 ogl. · 100%

Parking mesto 54 od 85 ogl. · 64%

Lift 51 od 85 ogl. · 60%

Novogradnja 13 od 85 ogl. · 15%

Garaža 11 od 85 ogl. · 13%

Uknjiženo 9 od 85 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 393 €/mesečno, a medijana 390 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 900 €/mesečno, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 393 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno), prosečna površina 54,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (9 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 55 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 55,1 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 53,6 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 87 oglasa).