izdavanje stan dvosoban fon Beograd uknjizen — 35 oglasa

35 oglasa · pros. 1.013 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 19 €/m² (med. 19 €/m²)

Dvosoban stan, Blok 1, Fontana · 47m² · 600€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Omladinskih brigada, 2.0, 47m2, 600 EUR

Blok 1, Fontana, Beograd

Funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²
1/12 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 61m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 2.0, 61m2, 1/3, CG, lift, interfon, parking mesto 200e U ponudi za izdavanje dvosoban, potpuno... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Blok 65 · 54m² · 1.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1000 EUR

Blok 65, Beograd

Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd · 61m² · 1.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Blok 60, Airport City, Beograd

Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/9 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Stan

LUX STAN HOTEL MOSKVA

Hotel Moskva, Stari Grad, Beograd

Predivan i prostran stan u samom srcu Beograda, u prestižnom delu Starog grada, kod hotela Moskva. Nalazi se na trećem spratu zgrade sa ukupno... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
59m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 70m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 2.0, 70m2, 1/3, CG, lift, interfon, video nadzor, parking mesto 100e U ponudi za izdavanje namešten... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
70m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 1000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen, svetao stan, kvalitetno opremljen, u lux kompleksu The One, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje je cg po utrošku,... više

1.000€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
42m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Slavija, Kralja Milutina, 2.0, 40m2, 1000 EUR

Slavija, Beograd

Potpuno renoviran stan, savremenog enterijera i funkcionalnog rasporeda, pruža prijatan i udoban prostor za svakodnevni život. Potpuno je opremljen,... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 51m2, 1100 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Moderan enterijer, kvalitetan nameštaj, kao i funkcionalan raspored, čine... više

1.100€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
51m²
7/10 spratova

Stan

BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
58m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Balkanska, 2.0, 42m2, 1000 EUR

Centar, Beograd

Kompletno renoviran stan u centru grada, na odličnoj lokaciji, u blizini Savskig trga. Potpuno je opremljen, funkcionalan, a čine ga dnevni... više

1.000€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
42m²
5/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.013 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

500 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Blok 65 21 €/m² +24% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Centar 20 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.013 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	19 €	19 €	35
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -37%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -53%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -58%	8 €	7

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.013 €/mesečno, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beogradu je 11% oglasa za dvosoban stan (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

150 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 37%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 37%

50 – 70 m² 20 ogl. · 57%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (77%), Terasa (60%), Parking mesto (51%), Garaža (37%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Lift 27 od 35 ogl. · 77%

Terasa 21 od 35 ogl. · 60%

Parking mesto 18 od 35 ogl. · 51%

Garaža 13 od 35 ogl. · 37%

Novogradnja 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.013 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 500 do 1.700 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 30 €/m².

Trenutno je aktivno 35 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Blok 65 (21 €/m²), Centar (20 €/m²).

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 150 €/mesečno.