izdavanje stan dvosoban centar Beograd od 50 do 70 kvadrata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.089 € /mes.

Medijana: 970 €/mes.

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 43 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 924 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Beograd Na Vodi 43 €/m² +169% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 43 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.590 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Dorćol 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Centar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Slavija 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 970 €/mes. (prosek 1.089 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	970 € /mes.	16 €	19 €	50
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	7 €	391

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.089 €/mesečno, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (5 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

5/50

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

96 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 46 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (66%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Garaža (14%), Uknjiženo (14%).

Lift 34 od 50 ogl. · 68%

Terasa 33 od 50 ogl. · 66%

Parking mesto 10 od 50 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 50 ogl. · 16%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Uknjiženo 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.089 €/mesečno (medijana 970 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (43 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 96 €/mesečno.