izdavanje stan dvosoban Beograd od 30 do 50 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

735 € /mes.

Medijana: 720 €/mes.

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dorćol, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Dorćol 22 €/m² +47% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Blok 65 21 €/m² +40% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Vukov Spomenik 20 €/m² +33% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 720 €/mes. (prosek 735 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	720 € /mes.	16 €	17 €	71
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	362

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 735 €/mesečno, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za dvosoban stan (13 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

13/71

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 70 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (62%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Garaža (8%).

Lift 48 od 71 ogl. · 68%

Terasa 44 od 71 ogl. · 62%

Uknjiženo 16 od 71 ogl. · 23%

Parking mesto 15 od 71 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 71 ogl. · 18%

Garaža 6 od 71 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 735 €/mesečno (medijana 720 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 350 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 28 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Dorćol (22 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 110 €/mesečno.