izdavanje stan cvetni trg vracar Beograd cetverosoban (24 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.462 € /mes.

Medijana: 2.600 €/mes.

Prosečna površina

140,4 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

790 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Vračar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.321 €/mes. i površinom oko 162,9 m².

Hram 23 €/m² +64% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.317 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vračar 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Cvetni Trg 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.600 €/mes. (prosek 2.462 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.600 € /mes.	16 €	18 €	24
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -38%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	410

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.462 €/mesečno, prosečna površina 140,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 790 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

80 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 46%

iznad 150 m² 9 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (86% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²).

Trosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (79%), Garaža (46%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%).

Lift 21 od 24 ogl. · 88%

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Garaža 11 od 24 ogl. · 46%

Parking mesto 6 od 24 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.462 €/mesečno (medijana 2.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 790 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,4 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Hram (23 €/m²), Vračar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 80 €/mesečno.