izdavanje sobe Nis od 42 do 46 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

385 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Palilula 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Kovanluk 14 €/m² +100% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Čair 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Marger 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +78%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +33%	13 €	138
Niš trenutni	370 € /mes.	9 €	9 €	40
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

63 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (69% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 69%

Dvosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (76%), Lift (56%), Novogradnja (24%), Garaža (18%), Uknjiženo (3%).

Terasa 29 od 34 ogl. · 85%

Parking mesto 26 od 34 ogl. · 76%

Lift 19 od 34 ogl. · 56%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Uknjiženo 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 385 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (9 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 63 €/mesečno.