Izdavanje poslovni palilula Nis preko 150 kvadrata

21 oglasa · pros. 2.603 €/mes. · med. 1.640 €/mes. · 5 €/m² (med. 4 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Izdavanje · 1200m² · 12.000€

Izdaje se nova poslovna zgrada kod Apelacionog suda, 1200m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odlična, nova, poslovna zgrada kod Apelacionog suda u ulici Jovana Babunskog. Gradnja je u toku, useljenje se planira za 01.06.2026.... više

12.000€/mesečno (10 €/m²)

1200m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Izdavanje · 240m² · 750€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se magacinski prostor u naselju Deveti maj, 250m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se hala u naselju Deveti maj. Površina hale je 250m2. Prostor čine dve prostorije od kojih je jedna magacin, jedna kancelarija i toalet.... više

750€/mesečno (3 €/m²)

240m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se hala 11817m2, na periferiji Niša

Mramor, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor na periferiji Niša, u Industrijskoj zoni, površine 11817m2. Po svojoj strukturi i lokaciji pogodan je za različite... više

35.450€/mesečno (2 €/m²)

11817m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Mašinske industrije

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor, kuća po plus pk, u blizini oš Radoje Domanović i otca. Zbog svoje pozicije ima potencijala za razne namene i delatnosti,... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

160m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor, hala/magacin na Bubanju, 1200m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor, hala na Bubnju. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Hala je uknjižene... više

3.000€/mesečno (2 €/m²)

1200m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 600m² · 4.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovna zgrada na Ledenoj steni, 600m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se poslovna zgrada na Ledenoj steni. Objekat je ukupne površine 600m2. Objekat je pogodan za privatnu kliniku, raznovrsna predstavništva,... više

4.200€/mesečno (7 €/m²)

600m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni objekat 187m2, na periferiji Niša

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor-poslovna zgrada na periferiji Niša, u industrijskoj zoni, površine 187m2. Lokacija u industrijskoj zoni Niša omogućava... više

650€/mesečno (3 €/m²)

187m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je četvorospratna, kompletno renovirana kuća (radovi su u toku) površine oko 270m2 i sastoji se iz tri etaže i prizemlja sa garažom... više

1.000€/mesečno (3 €/m²)

270m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se magacinsko-poslovni prostor 250m2

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se magacinsko-poslovni prostor površine 250m2 u izgradnji. Magacinski prostor je 150m2, u sklopu hale se nalazi i kancelarijski prostor... više

1.500€/mesečno (6 €/m²)

250m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaju se tri ozidane minusne hladnjače kod Veterinarske stanice, 240m2 + 100m

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaju se tri ozidane minusne hladnjače kod Veterinarske stanice, površine od 240m2. Nalaze se u prizemlju objekta. Hlade do - 18 stepeni. Jedna... više

1.500€/mesečno (4 €/m²)

340m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Apelovac | Izdavanje · 270m² · 750€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u blizini Pivare!

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se kuća pretvorena u poslovni prostor u niškom naselju Apelovac (preko puta Niške pivare). Pogodna je za obavljanje različitih delatnosti... više

750€/mesečno (2 €/m²)

270m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se magacin otvorenog tipa 1780m2, na periferiji Niša

Novo selo, Palilula, Niš

Izdaje se funkcionalan prostor otvorenog tipa (nadstrešnica), idealan za skladištenje materijala otpornih na atmosferske prilike, parkiranje... više

1.780€/mesečno (1 €/m²)

1179m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

2.603 € /mes.

Medijana: 1.640 €/mes.

Prosečna površina

558,8 m²

Medijana: 362,5 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 4 €/m²

Raspon cena

500 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mašinska Industrija, Bubanj, 9 Maj (Novo Naselje) i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Mašinska Industrija 5 €/m² +67% · 3 ogl.

Bubanj 4 €/m² +33% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 4 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 566,3 m².

9 Maj (Novo Naselje) 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 246,3 m².

Novo Selo 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Selo ima prosečno 3 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.686 €/mes. i površinom oko 1.173,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 1.640 €/mes. (prosek 2.603 €/mes.) i medijanu od 4 €/m² (prosek 5 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	11 € +175%	15 €	520
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € +150%	10 €	139
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € +100%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +100%	9 €	8
Niš trenutni	1.640 € /mes.	4 €	5 €	21

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.603 €/mesečno, prosečna površina 558,8 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Niš je 10% oglasa za poslovni prostor (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 400 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

400 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Terasa (15%), Lift (5%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Terasa 3 od 20 ogl. · 15%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 2.603 €/mesečno, a medijana 1.640 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 5 €/m², medijana je 4 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 11 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 558,8 m² (medijana 362,5 m²), sa rasponom od 160,0 do 1.504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.603 €/mesečno (medijana 1.640 €/mesečno), prosečna površina 558,8 m² (medijana 362,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mašinska Industrija (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mašinska Industrija (5 €/m²), Bubanj (4 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (3 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 400 €/mesečno.

Mašinska Industrija ima prosečno 5 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 343,3 m². Bubanj ima prosečno 4 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 566,3 m². 9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 246,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 11 €/m², prosek 15 €/m², 520 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 139 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 4 €/m², prosek 5 €/m², 21 oglasa).