izdavanje Novi Beograd 25 m2 (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.261 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

169,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +136% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.604 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Blok 65 19 €/m² +73% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.658 €/mes. i površinom oko 106,7 m².

Stari Merkator 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.970 €/mes. i površinom oko 290,0 m².

Bežanijska Kosa 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.885 €/mes. i površinom oko 519,5 m².

Vračar 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 2.261 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	159
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -20%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -40%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.261 €/mesečno, prosečna površina 169,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 762 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

762 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (53%), Parking mesto (39%), Novogradnja (33%), Garaža (23%), Uknjiženo (22%).

Lift 54 od 96 ogl. · 56%

Terasa 51 od 96 ogl. · 53%

Parking mesto 37 od 96 ogl. · 39%

Novogradnja 32 od 96 ogl. · 33%

Garaža 22 od 96 ogl. · 23%

Uknjiženo 21 od 96 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.261 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Stari Merkator (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 762 €/mesečno.