175 oglasa · pros. 380 €/mes. · med. 350 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se lokal u kući!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se prazan lokal površine 37m2 u prizemlju kuće sa portalima prema ulici. Sastoji se od kuhinjskog dela i jedinstvenog prostora koji... više
300€/mesečno (8 €/m²)
2.0 stan kod Filozofskog
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Jovana Skrelića, izdaje se na odličnoj lokaciji 2.0 stan na 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz dnevne sobe, izdvojene... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan od 47 m² – odlična lokacija u blizini Delta Planeta
TC Delta Planet, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 47 m², koji se sastoji od dugog ulaznog hodnika, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan 44m2 na Paliluli, cena je sa svim mesečnim trošk
Kovanluk, Palilula, Niš
Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 44m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 36m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se nenamešten stan kao poslovni prostor kod Delta Planeta, 43m2
Planet Residence, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten dvosoban stan kod Delta Planeta u zgradi starije gradnje sa liftom na visokom prizemlju, uknjižene površine 43m2 sa centralnim... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Parka Svetog Save,40m2
Park Svetog Save, Medijana, Niš
U ponudi je jednoiposoban stan u prizemlju zgrade sa liftom, pogodan za kozmetičke, frizerske salone ili kancelarijske delatnosti. Stan je površine... više
450€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Čaira, 48m2
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan u blizini Čaira. Stan se nalazi na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 48 m2.... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 43m2
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na četvrtom spratu, nije poslednji, u stambenoj zgradi bez lifta.... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se stan kod Gradske bolnice
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se stan /sa ili bez nameštaja/ površine 50m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
330€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
380 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
41,3 m²
Medijana: 42,5 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
140 – 900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 41,1 m².
Durlan ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 38,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 38,4 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,3 m².
Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 42,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 380 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.400 € /mes. | 14 € +56% | 14 € | 1.422 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € +11% | 10 € | 343 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 9 € | 9 € | 175 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € 0% | 10 € | 12 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 61 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380 €/mesečno, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 140 – 900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.
U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 71 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
71 €
U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (58%), Terasa (52%), Lift (34%), Uknjiženo (8%), Garaža (6%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 380 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 140 do 900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².
Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Durlan (10 €/m²), Bulevar Nemanjića (10 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 71 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 380 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 41,3 m²
- Medijana površine 42,5 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 175
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednoiposoban stan za izdavanje, Ćele Kula, 330€, 42m²
- 330€/mesečno 42 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Prostran i potpuno useljiv stan na somborskom bulevaru-PANTELEJ
- 350€/mesečno 65 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdajem sobe za studentkinje
- 140€/mesečno 50 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2