Izdavanje kuća Nis terasa - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 1.371 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Kuća, Niš - Šojka | Izdavanje · 75m² · 400€

Izdaje se stan u kući

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se namešten stan u kući, u mirnom delu Niša, površine 75 m2, na drugom spratu, u ul. Cara Lazara. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

75m²
2/3 spratova

Kuća, Niš - Čalije | Izdavanje · 280m² · 2.100€

KUĆA Novo

Izdaje se luksuzna kuća u Čalijama, 280m2

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 280m2 sa dvorištem od oko 3 ara. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži je podrum od... više

2.100€/mesečno (7 €/m²)

280m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Prosek | Izdavanje · 75m² · 700€

KUĆA Novo

Izdaje se kuća u naselju Prosek, 75m2

Prosek, Niška banja, Niš

Izdaje se kuća u okolini Niša u naselju Prosek nekoliko kilometara pre ulaska u Sićevačku klisuru, a 13km od centra grada. Kuća je površine... više

700€/mesečno (9 €/m²)

75m²
1.sprat

KUĆA

Luksuzan stan kod crkve Sveti Luka – Elegancija, komfor i privatnost

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, luksuzno opremljen stan Površine 64m², dvoiposobne je strukture, sa odličnom orijentacijom (jugozapad–zapad, severozapad), što... više

900€/mesečno (13 €/m²)

65m²
5/6 spratova

KUĆA

Izdaje se lux kuća u mirnom delu centra grada P plus 1 kod Šojke

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se lux kuća P,1, u osnovi 150m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od kalitenih materijala i opremljena nameštajem. Unutrašnje... više

2.000€/mesečno (6 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije, 160m2!

Elektronska, Medijana, Niš

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. Ukupna površina je 160m2. Lokal se nalazi u... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

160m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća kod Grčke ambasade, 150m2!

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se luksuzna kuća u centru, kod Grčke ambasade. Kuća je kompletno sređena, sa svim novim stvarima, kako nameštajem tako i novim električnim... više

700€/mesečno (4 €/m²)

150m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se lux porodična kuća na Bubnju, 400m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se porodična kuća u blizini fudbalskog terena Car Konstantin, a nedaleko od spomen parka Bubanj. Kuća je površine 400m2 i sastoji se... više

1.000€/mesečno (2 €/m²)

400m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više

4.500€/mesečno (5 €/m²)

800m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća kod Tehničkih fakulteta

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Izdaje se prizemlje i sprat kuće ukupne ukupne površine 200m2 sa 3ara placa i uređenim dvorišnim delom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

200m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća na Trošarini!

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se manja nameštena kuća na lepoj, mirnoj lokaciji, u blizini PMFa, Vojne Bolnice.. Površina kuće je 65m2, plus dvorišni deo i dve terase.... više

320€/mesečno (4 €/m²)

65m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se odlična kuća u Banji Topilo, 61m2

Kravlje, Crveni krst, Niš

Izdaje se vikend kuća u Banji Topilo, na samo 25km od Niša u mirnom i prirodnom okruženju Toponičke reke. Površina kuće je 61m2. Sastoji se... više

900€/mesečno (14 €/m²)

61m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.371 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

221,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Šojka 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 187,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.371 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.000 € /mes.	10 € +67%	10 €	80
Novi Sad	1.350 € /mes.	9 € +50%	10 €	28
Kragujevac	1.250 € /mes.	8 € +33%	7 €	7
Niš trenutni	1.000 € /mes.	6 €	7 €	13

Za kuća (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.371 €/mesečno, prosečna površina 221,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Niš je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 600 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

600 €

U Niš najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 38%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (54%), Garaža (31%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (8%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 13 ogl. · 54%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Uknjiženo 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 1.371 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,6 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.371 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 221,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Šojka (2 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Šojka (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 600 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 80 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 13 oglasa).