Kuća, Niš - Elektronska | Izdavanje · 160m² · 1.000€

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije, 160m2!

Novo 10

Kuća, Niš - Elektronska | Izdavanje · 160m² · 1.000€

Tip

Kuća

Površina

160 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 160 m² (6 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 1280371

Opis

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. Ukupna površina je 160m2. Lokal se nalazi u prizemlju kuće i površina je 90m2. Sastoji se od jedne velike prostorije, kancelarije, kuhinje i toaleta. Grejanje je etažno sa kotlom na drva. Pogodan je za raznorazne delatnosti. Na prvom spratu se izdaje namešten stan kao stambeni prostor. Površina sprata je 70m2. Kompletno je opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe i kupatila. Ima i dve prelepe terase od kojih je jedna 20m2. Grejanje je etažno sa kotlom na drva. Postoji mogućnost korišćenja dvorišta i garaže koja se nalazi u okviru dvorišta. Ima i veliki parking. Kuća se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Elektronska, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 1.426 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · 0% (u medijani)

200 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 7 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 6 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

1.426 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

232,0 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Šojka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.426 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.000 € /mes.	10 € +67%	10 €	80
Novi Sad	1.350 € /mes.	9 € +50%	10 €	28
Kragujevac	1.250 € /mes.	8 € +33%	7 €	7
Niš trenutni	1.000 € /mes.	6 €	7 €	18

Za kuća (Elektronska, Medijana, Niš) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.426 €/mesečno, prosečna površina 232,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 18 sličnih oglasa u Elektronska, Medijana, Niš (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Elektronska, Medijana, Niš je 17% oglasa za kuća (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 1.233 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

1.233 €

U Elektronska, Medijana, Niš najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Elektronska, Medijana, Niš je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Elektronska, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (56%), Garaža (22%), Uknjiženo (11%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Parking mesto 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 18 ogl. · 11%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Elektronska, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.426 €/mesečno (30%) i u medijani od medijane od 1.000 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za kuća u Elektronska, Medijana, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 6 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 14 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Elektronska, Medijana, Niš iznosi 1.426 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Elektronska, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Elektronska, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 232,0 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Elektronska, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.426 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 232,0 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.