Kuća, Niš - Kravlje | Izdavanje · 61m² · 900€
Vele Polje , Kravlje, Crveni krst, Niš, Srbija
900€ /mesečno
14 €/m²
Izdaje se odlična kuća u Banji Topilo, 61m2
Tip
Kuća
Površina
61 m²
Struktura
2.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2.5
- Cena
- 900€ /mesečno
- Površina
- 61 m² (14 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 19.07.2026
- ID
- 1498723
Opis
Izdaje se vikend kuća u Banji Topilo, na samo 25km od Niša u mirnom i prirodnom okruženju Toponičke reke. Površina kuće je 61m2. Sastoji se iz prizemlja i potkrovlja. Prizemlje je 36m2 i ima dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, sobu i kupatilo, a potkrovlje ima 25m2 i ima spavaću sobu, kupatilo i terasu. Postoji i letna kuhinja. Kuća je kompletno sređena i opremljena svim stvarima, kako nameštajem tako i električnim uređajima. Lepo je orjentisana tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u kući je na struju ili na čvrsto gorivo. Postoji mogućnost korišćenja dvorišta koje je lepo uređeno. U neposrednoj blizini nalazI se banjsko kupatilo, centralno kupalište u reci, lekoviti izvor-česma, kao i termalni izvor. Izdaje se ozbiljnim zakupcima duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine, jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!
Tržišna analiza — Kravlje, Crveni Krst, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 6 €/m² · +150% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.362 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
223,9 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
200 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Šojka ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.362 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 3.000 € /mes. | 10 € +67% | 10 € | 77 |
| Novi Sad | 1.550 € /mes. | 10 € +67% | 10 € | 24 |
| Kragujevac | 1.500 € /mes. | 7 € +17% | 7 € | 8 |
| Niš trenutni | 1.000 € /mes. | 6 € | 7 € | 19 |
Za kuća (Kravlje, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.362 €/mesečno, prosečna površina 223,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Kravlje, Crveni Krst, Niš (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.
U Kravlje, Crveni Krst, Niš je 16% oglasa za kuća (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 1.233 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
3/19
Pros. sniženje
35%
Pros. iznos
1.233 €
U Kravlje, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (32%).
Najčešća kvadratura u Kravlje, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za kuća u Kravlje, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (58%), Garaža (21%), Uknjiženo (11%), Lift (5%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Kravlje, Crveni Krst, Niš
Ovaj oglas košta 900 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.362 €/mesečno (34%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 4.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za kuća u Kravlje, Crveni Krst, Niš oko 7 €/m² (iznad proseka proseka, +114%), a medijana 6 €/m² (iznad medijane medijane, +150%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 14 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kravlje, Crveni Krst, Niš iznosi 1.362 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kravlje, Crveni Krst, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Kravlje, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 223,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kravlje, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.362 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 223,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se kuća kod Grčke ambasade, 150m2!
- 700€/mesečno 150 m2
Izdaje se kuća kod Tehničkih fakulteta
- 1.000€/mesečno 200 m2