Kuća, Niš - Niška banja | Izdavanje · 190m² · 700€

Izdaje se kuća na putu za Nišku banju!

10

Kuća, Niš - Niška banja | Izdavanje · 190m² · 700€

Tip

Kuća

Površina

190 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 190 m² (3 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 1491627

Opis

Izdaje se kompletno sređena kuća sa dve etaže površine 190m2 koja se nalazi na putu za Nišku banju odmah pored Toyota centra. Urađena je demit fasada, grejanje je centralno na gas sa mogunosću prelaska na struju ili čvrsto gorivo. Ima klimu.Kuća je kao takva idealna za stanovanje jedne ili dve porodice a takođe je pogodna I za smeštaj većeg broja radnika. Takođe zbog lokacije na kojoj se nalazi idealna je I za poslovni prostor. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Niška Banja, Niška Banja, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.611 € · -57% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -30% (ispod medijane)

320 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 8 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -43% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

1.611 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

256,3 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Šojka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.611 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.000 € /mes.	10 € +43%	10 €	76
Novi Sad	1.500 € /mes.	9 € +29%	10 €	25
Niš trenutni	1.000 € /mes.	7 €	8 €	16
Kragujevac	1.500 € /mes.	7 € 0%	7 €	10

Za kuća (Niška Banja, Niška Banja, Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.611 €/mesečno, prosečna površina 256,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Niška Banja, Niška Banja, Niš (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Niška Banja, Niška Banja, Niš je 13% oglasa za kuća (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 1.700 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

1.700 €

U Niška Banja, Niška Banja, Niš najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Niška Banja, Niška Banja, Niš je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 10 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Niška Banja, Niška Banja, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (69%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 11 od 16 ogl. · 69%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Uknjiženo 2 od 16 ogl. · 13%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niška Banja, Niška Banja, Niš

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.611 €/mesečno (57%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za kuća u Niška Banja, Niška Banja, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 14 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niška Banja, Niška Banja, Niš iznosi 1.611 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niška Banja, Niška Banja, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Niška Banja, Niška Banja, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,3 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niška Banja, Niška Banja, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.611 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 256,3 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.