izdavanje kuća Beograd poslednjih 10 dana (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.375 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

323,5 m²

Medijana: 275,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Dedinje 12 €/m² +50% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.735 €/mes. i površinom oko 345,2 m².

Senjak 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 331,3 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².

Beli Dvor - Rtv Pink 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Beli Dvor - Rtv Pink ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.500 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Altina 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Altina ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 210,0 m².

Autokomanda 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 348,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.375 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	11 €	11 €	57
Novi Sad	2.000 € /mes.	11 € 0%	10 €	17
Niš	950 € /mes.	7 € -36%	8 €	34

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.375 €/mesečno, prosečna površina 323,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 891 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

891 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 45 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (66%), Garaža (52%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (18%), Lift (2%).

Terasa 39 od 56 ogl. · 70%

Parking mesto 37 od 56 ogl. · 66%

Garaža 29 od 56 ogl. · 52%

Uknjiženo 11 od 56 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 56 ogl. · 18%

Lift 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 3.375 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 60 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 323,5 m² (medijana 275,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (13 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Senjak (11 €/m²), Banovo Brdo (13 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 891 €/mesečno.