Izdavanje kuća Beograd novogradnja

9 oglasa · pros. 4.178 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Kuća, Beograd - Medaković 3 | Izdavanje · 400m² · 3.000€

Voždovac, Medaković 3, -, Kuća, 400m2, 3000 EUR

Medaković 3, Beograd

Komforna, kompletno opremljena kuća novije gradnje, ukupne površine 400m2, nalazi se na uređenom dvorištu od 750m2, sa bazenom i roštiljem.... više

3.000€/mesečno (7 €/m²)

400m²

Kuća, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 220m² · 1.500€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mirijevo, -, Kuća, 220m2, 1500 EUR

Mirijevo, Beograd

Mirijevo IV, ul blizini ulice Nine Kirsanove, nova, neuseljavana višesobna kuća površine 220m2. Kuću čine: - VPR - dnevni boravak, trpezarija,... više

1.500€/mesečno (6 €/m²)

220m²

Kuća, Beograd - Mali Mokri Lug | Izdavanje · 250m² · 3.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali mokri lug, 29. novembra, Kuća, 250m2, 3000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

Izdaje se vertikala kuće sa ograđenim dvorištem, korisne površine 250m2. Objekat je troetažni, projektovan kao višenamenski poslovni prostor,... više

3.000€/mesečno (12 €/m²)

250m²

KUĆA

Voždovac, Trošarina, -, Kuća, 113m2, 1900 EUR

Trošarina, Beograd

Prelepa prizemna kuća u mirnom okruženju, bez buke, kvalitetno građena i jako lepo sređena. Nalazi u lepom dvorištu lepo uređenom travom, površine... više

1.900€/mesečno (16 €/m²)

113m²

KUĆA

Vila na Dedinju sa bazenom na 4, 5 ari placa

Beli dvor - RTV Pink, Savski Venac, Beograd

Izdaje se vila na Dedinju, novogradnja, 4,5 ari placa, sa bazenom, na 4 nivoa. Kuca je kompletno namestena ali po zahtevu zakupca moze biti... više

5.000€/mesečno (11 €/m²)

450m²
.sprat

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 1118m2 , 4T , 12000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 9.0 kuca od 1.118 m2 sa 4 terase, na placu od 11.39 ari, PSUT + PR + I + PTK, eg-gas, telefon, lift,... više

12.000€/mesečno (10 €/m²)

1118m²

KUĆA

Savski venac, Senjak, -, Kuća, 220m2, 2800 EUR

Senjak, Beograd

Izuzetna, komforna kuća (vertikala), veoma kvalitetno izgrađena i vrlo lepo uređena. Prostire se na tri nivoa - suteren, prizemlje i sprat.... više

2.800€/mesečno (12 €/m²)

220m²

KUĆA

Rakovica, Stari Košutnjak, Rakovička, 10.0, 570m2, 6000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 84432, 5a, spratna, klima, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, podrum, vertikala. Izdaje se izuzetna troetazna luks kuca povrsine... više

6.000€/mesečno (10 €/m²)

570m²

KUĆA

Rakovica, Stari Košutnjak, , 4.0, 270m2, 2400EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 86554, II/III, 12a, spratna, 2, klima, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

2.400€/mesečno (8 €/m²)

270m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

4.178 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

401,2 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.500 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Rakovica 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.200 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 4.178 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	11 €	11 €	9
Novi Sad	1.350 € /mes.	9 € -18%	10 €	28
Kragujevac	1.250 € /mes.	8 € -27%	7 €	7
Niš	1.000 € /mes.	6 € -45%	7 €	19

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.178 €/mesečno, prosečna površina 401,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (89%).

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 89%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (78%), Uknjiženo (56%), Garaža (33%), Lift (11%), Novogradnja (11%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 4.178 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.500 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 16 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 401,2 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 113,0 do 1.118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 4.178 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 401,2 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (89%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 19 oglasa).