izdavanje 250e Novi Beograd (148 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.213 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

143,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vračar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +150% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.352 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Blok 65 21 €/m² +75% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Vračar 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Sremčica 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Kalenić 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Stari Merkator 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.817 €/mes. i površinom oko 191,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.213 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	19 €	148
Novi Sad	675 € /mes.	13 € -24%	13 €	301
Niš	500 € /mes.	8 € -53%	10 €	666
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -53%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.213 €/mesečno, prosečna površina 143,2 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 1.095 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

1.095 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (60%), Parking mesto (41%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (22%), Garaža (21%).

Lift 61 od 96 ogl. · 64%

Terasa 58 od 96 ogl. · 60%

Parking mesto 39 od 96 ogl. · 41%

Novogradnja 22 od 96 ogl. · 23%

Uknjiženo 21 od 96 ogl. · 22%

Garaža 20 od 96 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.213 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 143,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Blok 65 (21 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 1.095 €/mesečno.