hotel crni vrh posao terasa hram svetog save autokomanda vracar (centar) (12 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

520.233 €

Medijana: 447.400 €

Prosečna površina

115,8 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosečna cena / m²

4.555 €/m²

Medijana: 4.593 €/m²

Raspon cena

241.999 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura.

Najjeftinije: 3.998 €/m² Najskuplje: 5.595 €/m²

Vračar (Centar) 3.998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.760 € i površinom oko 134,0 m².

Hram Sv. Save 5.595 €/m² +40% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.595 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.000 € i površinom oko 148,0 m².

Čubura 4.082 €/m² +2% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.082 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 447.400 € (prosek 520.233 €) i medijanu od 4.593 €/m² (prosek 4.555 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	447.400 €	4.593 €	4.555 €	12
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -36%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -59%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -60%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 520.233 €, prosečna površina 115,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.555 €/m². Raspon cena kreće se od 241.999 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.000 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

23.000 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (42%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 42%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Uknjiženo (83%), Garaža (33%), Novogradnja (17%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 520.233 € (medijana 447.400 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 241.999 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.555 €/m², a medijana 4.593 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.824 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,8 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 3.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.998 €/m²), Hram Sv. Save (5.595 €/m²), Čubura (4.082 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 23.000 €.