filmski grad 80000e (367 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

449.600 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

175,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.110 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.006 €/m² Najskuplje: 4.965 €/m²

Centar 4.747 €/m² +58% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.747 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.740 € i površinom oko 101,8 m².

Dorcol 4.791 €/m² +59% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.791 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.420 € i površinom oko 73,7 m².

Gornji Grad 3.006 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.400 € i površinom oko 122,2 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +65% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Dorćol 4.034 €/m² +34% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.034 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836.633 € i površinom oko 190,0 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +9% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 449.600 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.110 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	4.000 €	4.110 €	367
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -37%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -54%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -55%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.600 €, prosečna površina 175,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.110 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 367 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49.393 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49.393 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (53%), Lift (42%), Garaža (11%), Novogradnja (8%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 84 od 99 ogl. · 85%

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Parking mesto 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 449.600 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.110 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 367 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 175,3 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.747 €/m²), Dorcol (4.791 €/m²), Gornji Grad (3.006 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 49.393 €.