80 oglasa · pros. 429 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lep 2.0 stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Niš, Duvanište - u blizini Roda centra, izdaje se odličan, 2.0 stan na 8. spratu od 10 u zgradi sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe, spavaće... više
340€/mesečno (7 €/m²)
Odličan 2.0 stan sa pogledom na svetosavski park
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, izdaje se renoviran, komforan, 2.0 stan, 62m2, na 5. spratu od 10 u zgradi sa 2 lifta. Stan se sastoji iz... više
420€/mesečno (6 €/m²)
Komforan 2.0 stan kod svetosavskog parka
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Svetosavski park, izdaje se odličan, 2.0 stan, 60m2+ terasa, na 3. spratu od 12 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzno opremljen stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Čair Stan je projektovan... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više
750€/mesečno (12 €/m²)
Jednoiposoban stan u novogradnji sa parkingom
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se potpuno nov, luksuzno opremljen jednoiposoban stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija... više
500€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se kompletno namešten stan – 50m², garažno mesto, Čair
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 50m², koji se nalazi u neposrednoj blizini Čaira, na odličnoj i traženoj lokaciji.... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan u blizini Delta Planet, 55m2
Planet Residence, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u neposrednoj blizini tržnog centra Delta Planet u ulici Branka Krsmanovića u zgradi starije gradnje sa liftom, na trećem... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 58.07m2 sa tera
Palilula, Palilula, Niš
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više
145.175€/mesečno (1 284 €/m²)
Izdaje se stan kod Dif-a, 50m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Paliluli u blizini Difa i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više
230€/mesečno (4 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Dvosoban stan 55 m², Medijana, Niš, 2. sprat
Medijana, Niš
Izdaje se renoviran i neuseljavan 2.0 stan od 55m² u Nišu, u naselju Medijana, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini parka Svetog Save.... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
429 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
53,8 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
200 – 800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Gradska Bolnica i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 53,1 m².
Čair ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 52,8 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 53,6 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 58,3 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 429 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.000 € /mes. | 18 € +125% | 19 € | 749 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 124 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 9 € +13% | 9 € | 13 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 8 € | 8 € | 80 |
Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429 €/mesečno, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Nišu je 12% oglasa za dvosoban stan (8 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 16.275 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
8/66
Pros. sniženje
25%
Pros. iznos
16.275 €
U Nišu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (67%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (77%), Parking mesto (62%), Novogradnja (23%), Garaža (21%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 429 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 200 do 800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².
Trenutno je aktivno 80 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (11 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).
U uzorku od 66 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 16.275 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 429 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 53,8 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 80
Pretraga po delu grada
- Centar 9 €/m² · 10 ogl.
- Čair 11 €/m² · 8 ogl.
- Gradska Bolnica 7 €/m² · 5 ogl.
- Filozofski Fakultet 10 €/m² · 4 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 4 ogl.
- Dom Zdravlja 9 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novogradnja u blizini Rode, 4.5, 115 m2
- 264.499€/mesečno 115 m2
Lux stan 73m2, 1.sprat, strogi centar - kod Kalče + garsonjera 37m2
- 260.000€/mesečno 110 m2
Odličan 4.5 stan na Panteleju
- 680€/mesečno 120 m2
Izdaje se stan u Duvaništu
- 200€/mesečno 28 m2
Lep 2.0 stan u Duvaništu
- 340€/mesečno 43 m2
Odličan 2.0 stan sa pogledom na svetosavski park
- 420€/mesečno 62 m2
Komforan 2.0 stan kod svetosavskog parka
- 350€/mesečno 60 m2
Četvoroiposoban stan sa terasom od 30 m² i toplotnom pumpom
- 450€/mesečno 80 m2
Luksuzan trosoban stan 66 m² – novogradnja, kompletno namešten
- 600€/mesečno 67 m2
Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking
- 550€/mesečno 55 m2