Dvosobni dvoiposobni stanovi Beogradu izdavanje

594 oglasa · pros. 869 €/mes. · med. 800 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 64m² · 400€

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

Dvosoban stan 56 m2, Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Dvosoban, renoviran stan kod Vukovog spomenika, u Ulici kraljice Marije, dostupan je za izdavanje. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevne... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
56m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 55m² · 750€

Stan Novo

Luksuzan stan u centru Beograda

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Potpuno namešten luksuzan stan u centru grada. Osvetljen,sa prelepom kuhinjom,dnevnom i spavaćom sobom i terasom. Odmah useljiv. Postoji parking... više

750€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 49m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Gročanska, 2.0, 49m2, 800 EUR

Crveni Krst, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
49m²

Dvosoban stan, Beograd - Naselje Stepa Stepanović | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Šumadijske divizije, 1.5, 45m2, 600 EUR

Naselje Stepa Stepanović, Beograd

Kompletno opremljen stan u novogradnji, lepo sređen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, zastakljena terasa, dvostrano orijentisan, cg po... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
45m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 42m² · 650€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Cara Dušana, 1.5, 42m2, 650 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nov, funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg i inverter, parking mesto uračunato u cenu. Agencijska... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
42m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 45m² · 750€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 2.0, 45m2, 750 EUR

Autokomanda, Beograd

Lepo sređen stan, luksuzno opremljen, funkcionalan, u novogradnji, poseduje odvojenu spavaću sobu, podno grejanje, zgrada sa obezbeđenjem i... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
45m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Novi Merkator | Izdavanje · 63m² · 850€

Stan Novo

Novi Beograd, Novi Merkator, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 63m2, 850 EUR

Novi Merkator, Beograd

Potpuno renoviran, lux opremljen i namešten stan, komforna dnevna soba, odvojena spavaća, lođa, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više

850€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
63m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Centar, Kosovska, 2.0, 60m2, 600 EUR

Centar, Beograd

Komforan, uredan stan, kompletno opremljen, odvojena spavaća soba, odlična lokacija, centar Zemuna. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 60m² · 1.400€

Stan Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, 2.0, 60m2, 1400 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Ultra luksuzan stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i luksuza. Zgrada odiše... više

1.400€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
60m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 50m2, 450 EUR

Altina, Beograd

Kompletno i vrlo kvalitetno namešten i opremljen stan, okrečen, higijenski sređen , poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje na struju.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sun City | Izdavanje · 57m² · 850€

Stan Novo

Novi Beograd, Sun City, Jurija Gagarina, 2.0, 57m2, 850 EUR

Sun City, Beograd

Luksuzan stan u vrlo kvalitetnom stambeno-poslovnom objektu Sun City, u bloku 63. Objekat se odlikuje vrhunskim kvalitetom materijala i radova.... više

850€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
57m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

869 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

380 – 2.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +83% · 10 ogl.

Dorćol 18 €/m² +50% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 957 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Lekino Brdo 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Blok 65 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Slavija 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 869 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	15 €	15 €	594
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -40%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	34

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 594 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 869 €/mesečno, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 2.350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 594 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 12% oglasa za dvoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

80 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (87% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (87 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 87 ogl. · 87%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (74%), Novogradnja (45%), Garaža (30%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (10%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 869 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 380 do 2.350 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 594 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 594 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 869 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 58,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (87% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (87 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 80 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 56,7 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 957 €/mes. i površinom oko 54,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 594 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).