Dvosobni dvoiposobni stanovi Beogradu do 400 evra

26 oglasa · pros. 368 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Karaburma ID#604300

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan za izdavanje Karaburma U manjoj stambenoj zgradi (sa četiri stana), za izdavanje stan površine 55m2 u prizemlju objekta. Stan se sastoji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Stan

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se veoma lep, renoviran, porodičan stan, površine 44m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u samom centru Obrenovca. Struktura stana:... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/3 spratova

Stan

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaca soba, hodnik, kupatilo, terasa. U neposrednoj blizini... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Kapetanovićeva, 1.5, 46m2, 400 EUR

Ledine, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljena kuhinja, odvojena spavaća soba, grejanje na električni kotao, parking mesto ispred zgrade.... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

368 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

260 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Ledine, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Karaburma 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Ledine 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Obrenovac (Mesto) 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Mirijevo I 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Cvetanova Ćuprija 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvetanova Ćuprija ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 368 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Novi Sad (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	420 € /mes.	9 € +13%	10 €	377
Beograd trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	26
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	8 €	527

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368 €/mesečno, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 27% oglasa za dvoiposoban stan, stan (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

76 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (81%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 62%

50 – 70 m² 8 ogl. · 31%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Dvosoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 85%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 15%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (23%), Lift (12%), Novogradnja (12%).

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Uknjiženo 6 od 26 ogl. · 23%

Lift 3 od 26 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 368 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 260 do 400 €/mesečno, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 11 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 368 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 47,8 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (81%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (85% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 76 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 45,8 m². Ledine ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 377 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 527 oglasa).