do 70000beograd vlasnik (400 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.248 €

Medijana: 38.000 €

Prosečna površina

2.024,3 m²

Medijana: 1.025,0 m²

Prosečna cena / m²

692 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

1.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Železnik i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 2.462 €/m²

Drlupa 19 €/m² +375% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 30 €/m² +650% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 30 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.263 € i površinom oko 2.167,5 m².

Železnik 38 €/m² +850% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 850% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Vranić 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.917 € i površinom oko 9.500,0 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +61450% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 61450% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 15,0 m².

Žarkovo 1.709 €/m² +42625% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.709 €/m² - 42625% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.525 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 38.000 € (prosek 39.248 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 692 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +7156%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € +4022%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1641%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1144%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € +22%	616 €	1.270
Beograd trenutni	38.000 €	41 €	692 €	400

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.248 €, prosečna površina 2.024,3 m², a prosečna cena po m² oko 692 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 400 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (6 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 7.483 €).

Sniženih oglasa

9%

6/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

7.483 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 16 ogl. · 23%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 44 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Terasa (6%), Parking mesto (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 16 od 70 ogl. · 23%

Terasa 4 od 70 ogl. · 6%

Parking mesto 3 od 70 ogl. · 4%

Garaža 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.248 € (medijana 38.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 692 €/m², a medijana 41 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 400 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.024,3 m² (medijana 1.025,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (30 €/m²), Železnik (38 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 7.483 €.