do 400 Novi Sad (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

289 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

32,2 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

50 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 25,8 m².

Grbavica 12 €/m² +71% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 28,0 m².

Salajka 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215 €/mes. i površinom oko 20,8 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Podbara 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Novo Naselje 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 289 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	16 € +78%	16 €	1.401
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	57
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € 0%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	8 € -11%	9 €	676

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289 €/mesečno, prosečna površina 32,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

3/54

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (48%), 300 – 500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 48%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 30 ogl. · 56%

30 – 50 m² 17 ogl. · 31%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (35%), Terasa (30%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).

Lift 19 od 54 ogl. · 35%

Terasa 16 od 54 ogl. · 30%

Parking mesto 9 od 54 ogl. · 17%

Uknjiženo 9 od 54 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 54 ogl. · 13%

Garaža 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 289 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 50 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,2 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Salajka (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 83 €/mesečno.