Do 25000 Beograd - Oglasi SveNekretnine

146 oglasa · pros. 15.859 € · med. 18.000 € · 694 €/m² (med. 240 €/m²)

Garaza, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 26m² · 22.000€

Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 26m2, 22000 EUR

Lipov Lad, Beograd

Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više

22.000€ (846 €/m²)

26m²

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 23.200€

Plac Novo

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 7.500€

Plac Novo

Građevinsko zemljište, 53 ara, Obrenovac-Zvečka, 7.500€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 53 ara u Zveckoj kod Obrenovca. • Parcela poseduje ulaz sa asfaltnog puta. • Na par kilometara... više

7.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 24.000€

Plac Novo

Građevinski plac 17 ari, Obrenovac, Mala Moštanica - 24.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 17,22 ara u Maloj Moštanici, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika. • Na placu postoji mogućnost priključka... više

24.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 24.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

24.000€ (1 714 €/m²)

14m²
-2.sprat

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 4306m² · 1€

Plac Novo

Gradjevinski placevi na prodaju Jasenak-Obrenovac

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Građevinski placevi na prodaju – Jasenak (kod Obrenovca) Brojevi parcela: 324/5, 326, 327 Dozvoljena gradnja – pravo vreme za investiciju! U... više

1€ (0 €/m²)

4306m²

Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 22.500€

Plac Novo

Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela

Boljevci, Surčin, Beograd

Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više

22.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 20 ari, Jasenak, Obrenovac – 20.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište od 20 ari u Jasenku, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 33m x 60m. Plac se nalazi... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 16.800€

Plac Novo

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 8 ari, Barič, Obrenovac - 16.800€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 7.95 ari, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

16.800€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

15.859 €

Medijana: 18.000 €

Prosečna površina

1.076,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

694 €/m²

Medijana: 240 €/m²

Raspon cena

1.650 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lipov Lad, Obrenovac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 1.340 €/m²

Obrenovac (Mesto) 711 €/m² +10057% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 711 €/m² — 10057% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.163 € i površinom oko 21,5 m².

Lipov Lad 1.340 €/m² +19043% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 1.340 €/m² — 19043% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.000 € i površinom oko 19,0 m².

Obrenovac 406 €/m² +5700% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 406 €/m² — 5700% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.000 € i površinom oko 432,5 m².

Rvati 29 €/m² +314% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 29 €/m² — 314% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 € i površinom oko 90,5 m².

Begaljica 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.749 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 18.000 € (prosek 15.859 €) i medijanu od 240 €/m² (prosek 694 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +953%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € +718%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € +492%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +230%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +169%	675 €	11
Beograd trenutni	18.000 €	240 €	694 €	146

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.859 €, prosečna površina 1.076,0 m², a prosečna cena po m² oko 694 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

3.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 16 ogl. · 43%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 15 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (22%), Garaža (19%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (14%), Parking mesto (5%), Terasa (5%).

Lift 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 7 od 37 ogl. · 19%

Uknjiženo 7 od 37 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 37 ogl. · 5%

Terasa 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 15.859 €, a medijana 18.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 25.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 694 €/m², medijana je 240 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.272 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.076,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 146 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 15.859 € (medijana 18.000 €), prosečna površina 1.076,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (711 €/m²), Lipov Lad (1.340 €/m²), Obrenovac (406 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 3.000 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 711 €/m² — 10057% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.163 € i površinom oko 21,5 m². Lipov Lad ima prosečno 1.340 €/m² — 19043% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.000 € i površinom oko 19,0 m². Obrenovac ima prosečno 406 €/m² — 5700% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.000 € i površinom oko 432,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 240 €/m², prosek 694 €/m², 146 oglasa).