Cetvorosoban stan Beograd do 250000 centar

15 oglasa · pros. 197.487 € · med. 205.000 € · 2.343 €/m² (med. 2.211 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 109m² · 245.000€

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Paje Jovanovića, 4.0, 59m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120134, VPR/, klima, terasa, uknjizen, ulaz mermerni, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Na prodaju ,cetvorosoban stan,sa... više

225.000€ (3 813 €/m²)

4 soba
59m²

Stan

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Stepe, Vojvode Stepe, 4.0, 73m2, 225000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134822, I/, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, stambena zgrada. Prodaje se cetvorosoban stan na odlicnoj... više

225.000€ (3 082 €/m²)

4 soba
73m²
1.sprat

Stan

Žarkovo, odličan komforan stan 135m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Odličan funkcionalan porodičan stan u kvalitetnoj Komgrapovoj zgradi, na 2 nivoa, ukupne površine 135m2 sa 2 prostrane lepe terase, grejne površine... više

249.000€ (1 844 €/m²)

4.0 soba
135m²
8/9 spratova

Stan

Zvezdara, Severni bulevar, Veljka Dugoševića, 3.5, 55m2, 185000 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Funkcionalan i svetao 3.5-soban stan na centralnoj lokaciji na Severnom bulevaru, u ulici Veljka Dugoševića. Stan se nalazi na 1. spratu, realno... više

185.000€ (3 363 €/m²)

4 soba
55m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 72m² · 195.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Grčića Milenka, 3.5, 72m2, 195000 EUR

Crveni Krst, Beograd

Izuzetno funkcionalan stan sa lepim pogledom na grad. Stan je u izvornom stanju i ima veliki potencijal za uređenje. Čine ga dnevni boravak,... više

195.000€ (2 708 €/m²)

4 soba
72m²
18/20 spratova

Stan

Obrenovac, uknjižen, useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Miodraga Mijovića Kanta, 3.5, 84m2, 165000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 129962, NPR/III. Odlicna lokacija. Centralni deo Mirijeva, a u tihoj mirnoj ulici. Sve potrebno je u neposrednoj blizini. Stan... više

165.000€ (1 964 €/m²)

4 soba
84m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 163.800€

Stan Novo

Mirijevo, nov stan 91m2, brzo useljiv

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov funkcionalan stan 91m2 sa terasom na 2 nivoa u završnoj fazi izgradnje sa pripadajućim parking mestom, useljivo za mesec dana.... više

163.800€ (1 800 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Meandri, Zagorska, 3.5, 70m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 131571, VI/VI, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje se troiposoban... više

200.000€ (2 857 €/m²)

4 soba
70m²
6/6 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

197.487 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.343 €/m²

Medijana: 2.211 €/m²

Raspon cena

85.500 – 250.000 €

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 197.487 €) i medijanu od 2.211 €/m² (prosek 2.343 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Niš (2.105 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +30%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +1%	2.042 €	32
Beograd trenutni	205.000 €	2.211 €	2.343 €	15
Niš	133.980 €	2.105 € -5%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -5%	2.040 €	68

Za četverosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.487 €, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.343 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za četverosoban stan, stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.240 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.240 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (53%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (27%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 47%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (73%), Parking mesto (40%), Lift (27%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Beograd iznosi 197.487 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 85.500 do 250.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.343 €/m², medijana je 2.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.357 do 3.813 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.487 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 87,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (53%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.240 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za četverosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 2.211 €/m², prosek 2.343 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).