cerak Beograd (20 oglasa)

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

218.141 €

Medijana: 215.875 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.130 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 3.775 €/m²

Cerak 2.753 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Cerak ima prosečno 2.753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.288 € i površinom oko 82,0 m².

Čubura 3.775 €/m² +37% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 3.775 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.210 € i površinom oko 60,0 m².

Cerak Vinogradi 2.970 €/m² +8% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.970 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.475 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 215.875 € (prosek 218.141 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 3.130 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.875 €	2.928 €	3.130 €	20
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -4%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -38%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -43%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.141 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.130 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Ceraku, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.886 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.886 €

Raspodela po cenama

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (45%), Lift (30%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 9 od 20 ogl. · 45%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Ceraku, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi 218.141 € (medijana 215.875 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ceraku, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.130 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ceraku, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Ceraku, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (10 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.753 €/m²), Čubura (3.775 €/m²), Cerak Vinogradi (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.886 €.