cerak stan — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 223.616 € · med. 215.875 € · 3.166 €/m² (med. 2.967 €/m²)

Trosoban stan, Cerak · 87m² · 299.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Cerak - Žitomislićka, 87m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Žitomislićka 3.0, 87m2 (lođa 4m2), 2/3, CG, telefon, interfon, podrum U ponudi za prodaju trosoban, funkcionalan i svetao... više

299.000€ (3 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i dovoljno... više

220.000€ (3 384 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/8 spratova

Trosoban stan, Cerak · 100m² · 325.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Jablanička

Cerak, Čukarica, Beograd

3.0, 81m2 plus zastakljena terasa 20m2, PR/6, lift, CG, KTV, interfon, internet, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija na Čukarici, na... više

325.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
100m²
Prizemlje/6 spratova

Cetvorosoban stan, Cerak · 170m² · 499.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Troiposoban stan, Cerak · 94m² · 260.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

- cukarica sf 2642

Cerak, Čukarica, Beograd

Cerak partizanske vode treći sprat, 94m 260000 sa namestajem Vlasnik 1/1 ag provizija 2% više

260.000€ (2 765 €/m²)

3.5 soba
94m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 94m² · 270.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Vinogradski venac 84m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 84m2 (lođa), 1/3, CG, topla voda, dve klime, KTV, internet, interfon, ostava na spratu Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju Cerak... više

251.900€ (2 998 €/m²)

3.5 soba
84m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 64m² · 163.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Stan

Cerak, Šavnička, 75m2, 3.0, dve terase ID#1600

Cerak, Čukarica, Beograd

EKSKLUZIVNA PONUDA – ODMAH USELJIV, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN NA CERAKU Na prodaju uknjižen, kompletno renoviran, odmah useljiv, trosoban stan,... više

219.000€ (2 920 €/m²)

3.0 soba
75m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

223.616 €

Medijana: 215.875 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.166 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 4.164 €/m²

Cerak 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Cerak ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.080 € i površinom oko 82,5 m².

Čubura 4.164 €/m² +48% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.164 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.638 € i površinom oko 56,5 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +2% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 215.875 € (prosek 223.616 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 3.166 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.875 €	2.967 €	3.166 €	20
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -4%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -29%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.616 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.166 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Ceraku, Beogradu je 30% oglasa za stan (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.367 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.367 €

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Ceraku, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.879 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.648 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.792 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.879 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.882 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.203 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.648 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.792 €/m² · 3 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.879 €/m² · 6 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.882 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.203 €/m² · 3 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (45%), Lift (30%), Parking mesto (15%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 9 od 20 ogl. · 45%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Ceraku, Beogradu iznosi 223.616 € (medijana 215.875 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.166 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cerak (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.808 €/m²), Čubura (4.164 €/m²), Cerak Vinogradi (2.869 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.367 €.