cerak stan Beogradu (18 oglasa)

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

220.740 €

Medijana: 215.875 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.161 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 4.164 €/m²

Cerak 2.753 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Cerak ima prosečno 2.753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.288 € i površinom oko 82,0 m².

Čubura 4.164 €/m² +51% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.164 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.638 € i površinom oko 56,5 m².

Cerak Vinogradi 2.806 €/m² +2% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.806 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.300 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 215.875 € (prosek 220.740 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 3.161 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +2%	3.174 €	1.680
Beograd trenutni	215.875 €	2.928 €	3.161 €	18
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -30%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.740 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.161 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Ceraku, Beogradu je 33% oglasa za stan (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.533 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.533 €

Raspodela po cenama

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Ceraku, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.767 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.674 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.767 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.882 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.203 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.674 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.658 €/m² · 2 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.767 €/m² · 5 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.882 €/m² · 2 ogl. · 12%

Četverosoban stan 3.203 €/m² · 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (50%), Lift (28%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Lift 5 od 18 ogl. · 28%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Koliko košta stan u Ceraku, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Ceraku, Beogradu iznosi 220.740 € (medijana 215.875 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ceraku, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.161 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Ceraku, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Ceraku, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (10 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.753 €/m²), Čubura (4.164 €/m²), Cerak Vinogradi (2.806 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Ceraku, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.533 €.