centar Obrenovca (125 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

117.314 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

98,9 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

1.410 €/m²

Medijana: 1.508 €/m²

Raspon cena

1.750 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Obrenovac i dr..

Najjeftinije: 741 €/m² Najskuplje: 1.720 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.707 €/m² +130% · 23 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.707 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.854 € i površinom oko 85,1 m².

Rvati 1.435 €/m² +94% · 11 ogl.

Rvati ima prosečno 1.435 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.235 € i površinom oko 82,0 m².

Obrenovac 1.720 €/m² +132% · 4 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.720 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.600 € i površinom oko 52,0 m².

Zvečka 741 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.500 € i površinom oko 168,3 m².

Barič 1.255 €/m² +69% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.255 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 117.314 €) i medijanu od 1.508 €/m² (prosek 1.410 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Niš (1.167 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +94%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +82%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +16%	1.643 €	59
Obrenovac trenutni	110.000 €	1.508 €	1.410 €	125
Niš	139.400 €	1.167 € -23%	1.140 €	1.272
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.314 €, prosečna površina 98,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.410 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 28% oglasa za nekretnine (15 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.646 €).

Sniženih oglasa

28%

15/53

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.646 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 21 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 21%

50 – 70 m² 12 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (26%), Lift (15%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Terasa 25 od 53 ogl. · 47%

Uknjiženo 18 od 53 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 53 ogl. · 26%

Lift 8 od 53 ogl. · 15%

Parking mesto 4 od 53 ogl. · 8%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 117.314 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.750 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.410 €/m², a medijana 1.508 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.400 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 98,9 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (23 oglasa, prosečno 1.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.707 €/m²), Rvati (1.435 €/m²), Obrenovac (1.720 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.646 €.