blok 7 (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.923 €

Medijana: 274.000 €

Prosečna površina

469,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.100 €/m²

Medijana: 3.186 €/m²

Raspon cena

121.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 71, Blok 72, Blok 70 i dr..

Najjeftinije: 2.542 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Blok 71 3.168 €/m² +25% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 72 2.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 72 ima prosečno 2.542 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 664.667 € i površinom oko 1.726,7 m².

Blok 70 3.287 €/m² +29% · 2 ogl.

Blok 70 ima prosečno 3.287 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 97,0 m².

Blok 70A 3.143 €/m² +24% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 3.143 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 274.000 € (prosek 375.923 €) i medijanu od 3.186 €/m² (prosek 3.100 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.000 €	3.186 €	3.100 €	15
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -8%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -37%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -56%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -80%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.923 €, prosečna površina 469,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.100 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (62%), Parking mesto (31%), Terasa (31%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 375.923 € (medijana 274.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 121.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.100 €/m², a medijana 3.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 333 do 4.324 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 469,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 5.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 71 (4 oglasa, prosečno 3.168 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 71 (3.168 €/m²), Blok 72 (2.542 €/m²), Blok 70 (3.287 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.186 €/m², prosek 3.100 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.937 €/m², prosek 2.880 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.699 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.261 €/m², 291 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).