Beogradu do 45000 (265 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

25.398 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.896,1 m²

Medijana: 1.050,0 m²

Prosečna cena / m²

517 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

1.200 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 1.609 €/m²

Sremčica 30 €/m² +150% · 12 ogl.

Sremčica ima prosečno 30 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.542 € i površinom oko 1.467,3 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.080 € i površinom oko 2.820,0 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +13308% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 13308% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Barajevo 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Vrčin 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Mala Moštanica 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.933 € i površinom oko 2.366,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 25.398 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 517 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +11409%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € +8309%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +8114%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3145%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +2218%	547 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	22 €	517 €	265

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.398 €, prosečna površina 1.896,1 m², a prosečna cena po m² oko 517 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 5.400 €).

Sniženih oglasa

4%

4/90

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

5.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 23 ogl. · 26%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 62 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Terasa (6%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 18 od 90 ogl. · 20%

Terasa 5 od 90 ogl. · 6%

Parking mesto 4 od 90 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 25.398 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.200 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 517 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 265 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.896,1 m² (medijana 1.050,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (12 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (30 €/m²), Ralja (12 €/m²), Zvezdara (1.609 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 5.400 €.