Beograd vracar od 30 do 50 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

190.436 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

4.468 €/m²

Medijana: 4.049 €/m²

Raspon cena

117.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.333 €/m² Najskuplje: 4.884 €/m²

Vračar (Centar) 4.884 €/m² +47% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.884 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.833 € i površinom oko 44,0 m².

Čubura 4.705 €/m² +41% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.705 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.688 € i površinom oko 43,0 m².

Hram Sv. Save 3.940 €/m² +18% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.940 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 40,0 m².

Hram Svetog Save 4.250 €/m² +28% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.250 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 41,0 m².

Crveni Krst 3.333 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.333 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 190.436 €) i medijanu od 4.049 €/m² (prosek 4.468 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	4.049 €	4.468 €	21
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -49%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -50%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.436 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.468 €/m². Raspon cena kreće se od 117.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 19.267 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

19.267 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (38%), Terasa (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Uknjiženo 18 od 21 ogl. · 86%

Lift 8 od 21 ogl. · 38%

Terasa 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 190.436 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 117.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.468 €/m², a medijana 4.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.884 €/m²), Čubura (4.705 €/m²), Hram Sv. Save (3.940 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 19.267 €.