Beograd zvezdarska padina novogradnja (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

270.222 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

113,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.693 €/m²

Medijana: 2.529 €/m²

Raspon cena

50.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulbulder, Vidikovačka Padina.

Najjeftinije: 2.191 €/m² Najskuplje: 2.740 €/m²

Bulbulder 2.740 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 2.740 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovačka Padina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.333 € i površinom oko 169,3 m².

Vidikovačka Padina 2.191 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 2.191 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 270.222 €) i medijanu od 2.529 €/m² (prosek 2.693 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +16%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	245.000 €	2.529 €	2.693 €	9
Niš	125.500 €	1.850 € -27%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -30%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.222 €, prosečna površina 113,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.693 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (44%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (78%), Lift (44%), Parking mesto (33%), Garaža (22%), Novogradnja (11%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 270.222 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 50.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.693 €/m², a medijana 2.529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.535 do 3.769 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulbulder (3 oglasa, prosečno 2.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulbulder (2.740 €/m²), Vidikovačka Padina (2.191 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.943 €/m², prosek 2.995 €/m², 2.032 oglasa), Beograd (med. 2.529 €/m², prosek 2.693 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 1.850 €/m², prosek 1.506 €/m², 1.285 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.606 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).