Beograd zvezdara djevdjelijska (10 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

354.480 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

134,5 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosečna cena / m²

2.783 €/m²

Medijana: 2.445 €/m²

Raspon cena

109.800 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Zvezdara, Đeram.

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 3.433 €/m²

Lion 2.461 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 158,5 m².

Zvezdara 2.924 €/m² +19% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.924 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.600 € i površinom oko 109,0 m².

Đeram 3.433 €/m² +39% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 3.433 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 354.480 €) i medijanu od 2.445 €/m² (prosek 2.783 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²), a jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +12%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	375.000 €	2.445 €	2.783 €	10
Niš	125.500 €	2.051 € -16%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -35%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -74%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.480 €, prosečna površina 134,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.783 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (80%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (80%), Terasa (80%), Garaža (50%), Novogradnja (50%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Garaža 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 354.480 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 109.800 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.783 €/m², a medijana 2.445 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.343 do 4.477 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,5 m² (medijana 157,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (4 oglasa, prosečno 2.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (2.461 €/m²), Zvezdara (2.924 €/m²), Đeram (3.433 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 10.000 €.